Eine Mietkaution muss immer verzinst werden

Wenn eine Mietwohnung an einen neuen Eigentümer verkauft wird, dann stehen ihm und nicht dem Mieter die Mietkautionenen zu. Es ist also eine Rückzahlung an den Mieter ausgeschlossen. (Landgericht Düsseldorf, 23 S 34/12 U) Außerdem muss eine Mietkaution immer verzinst werden. Bei Wohnraum-Mietverhältnissen ist der Vermieter gemäß §551 Abs.3 BGB verpflichtet, die vom Mieter geleistete … Mehr lesen

Eigenbedarfskündigung nicht ohne weiteres möglich

Man kann Mietern heutzutage nicht mehr so ohne weiteres kündigen. Hierzu gibt es interessante Urteile und Meinungen. Mieter, die in einer fremden Wohnung leben, dürfen sich ebenso auf die Eigentumsgarantie des Grundgesetzes berufen, wie der Eigentümer selbst. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden (Az. 1 BvR 208/93). Es gibt Konstellationen, in denen Mieter trotz Kündigung in … Mehr lesen