Das Geldwäschegesetz, Überprüfung durch den Immobilienmakler ist eine Zusatzbelastung

Das Geldwäschegesetz, bzw. die Einhaltung der Vorgaben durch Immobilienmakler ist wieder einmal so eine praxisferne Konstruktion bei der man sich in Berlin und Brüssel keine Gedanken gemacht hat. Zuerst glaubte ich an eine „Freudsche Fehlleistung“ so praxisfern und unsinnig ist diese Vorgabe für den Immobilienmakler. Man merkt, dass der Immobilienmakler an sich in Berlin keine … Mehr lesen

Änderungen bei Darlehensvergabe und Kredite ab 03.2016

Im März 2016 wird eine neue Richtlinie in Bezug auf das Immobilien-Darlehens in Kraft treten. Die Finanzierungsexperten aus dem Netzwerk Fairpreis Immobilien informiert deshalb ihre Kunden. Das ganze geht (wieder einmal) vom Europäischen Parlament aus, da man die Regelungen in ganz Europa harmonisieren möchte und angeblich die Bürger vor Zwangsversteigerung schützen möchte. Die ist aber … Mehr lesen

Wohngeld Erhöhung 2015

Das Wohngeld wurde reformiert Das Wohngeld, welches je zur Hälfte vom Bund und vom Land gezahlt wird wurde zum 02.10.2015 erhöht. Dies aufgrund der gestiegenen Kaltmieten und Nebenkosten. Dies soll nun alle zwei Jahre erneut geprüft werden. Die Gewährung des Wohngeldes hängt vom Haushaltseinkommen ab. Für einen Zwei-Personen-Haushalt steigt das Wohngeld im Durchschnitt von 112 … Mehr lesen

Zur Provisionspflicht reicht, wenn der Makler nur die Objektdaten mitteilt

Laut neustem Gerichtsurteil langt für den erbrachten Nachweis eines Nachweismaklers alleine schon die Bekanntgabe der Objektdaten. Wenn der Eigentümer selbst in dem Objekt wohnt, in der Nähe wohnt und/oder eine große Tafel mit seinen Daten auf dem Grundstück angebracht hat ist eine Bekanntgabe der Eigentümerdaten nicht unbedingt notwendig, da man diese ohne Aufwand sebst raus … Mehr lesen

Was ist beim Auszug aus der Mietwohnung zu beachten?

Die Wohnung gekündigt und nun wollen Sie ausziehen? Rein vorsorglich sollten Sie aber hierbei noch einige Dinge beachten, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Kunden von Fairpreis-Immobilien und/oder einem Makler mit dem Fairpreis-Siegel sind sowieso auf der sicheren Seite, da diese Punkte zum Service von den Fairpreis-Beratern gehört. a) Übergabe-Protokoll Mieter und Vermieter gehen … Mehr lesen

Welche Änderungen erwarten uns im Jahr 2016?

Im Jahr 2016 wird es wie immer wieder einige sinnlose, aber auch einige Änderungen geben, die Sinn machen. Hier einmal die Änderungen, die unserer Redaktion bis heute bekannt sind: Mieterhöhungen nach Modernisierungen Nur noch 8 Prozent, statt bisher 11 Prozent der Kosten für Modernisierung sind auf die Mieter umlegbar. Mieter können auch eine finanzielle Härte … Mehr lesen

Wieviel Bohrlöcher in einer Mietwohnung?

Wieviel Bohrlöcher in einer Mietwohnung? Immer wieder gibt es Ärger und Unklarheiten darüber ob und wieviel Bohrlöcher in einer Mietwohnung erlaubt sind. Hier gibt es aber mittlerweile verschiedene Gerichtsurteile an denen man sich orientieren kann. Kleine Kratzer und/oder Abplatzungen an Fliesen sind vom Eigentümer hinzunehmen und lassen sich auch in einem ordnugnsgemässen Gebrauch nicht vermeiden. … Mehr lesen